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房产抵押向银行借款借款人的条件。
第
一，借款人需是具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;
第
二，借款人必须持有有效的身份证明文件;
第
三、在阿克苏拜城地具有稳定、合法的收入来源;
第
四、抵押房产有阿克苏房地产证，产权明晰，可上市流通;
第
五、放款银行规定的其他条件，
抵押房子机构贷款,公司房本抵押贷款,抵押房产资金周转借款,房子抵押机构借钱不押房,名贵酒典当贷款等借款一般包括
(1).借款人年龄在18-55周岁一般房产抵押借款额度为房产评估价格的50～70%左右(部分银行可能会有所增加，基本差异不大);
房产抵押借款的期限一般为1年-10年(少数银行可延长到30年，要求借款结束后借款人年龄不能超过60周岁);
(2).房龄在20年内(少数银行可做30年内、多数有备用房产更容易审批);
抵押借款的借款利率一般为基准利息上浮10%-20%左右，具体以银行给出的为准;
阿克苏有合法的还款收入来源(有效证明主要为银行流水、银行存款、);
个人或公司信用良好(逾期要少，要不银行可能会找借口加利息或者不批款)。
住房抵押借款,公司房子抵押机构贷款,抵押房子购买合同生意借款,购房合同抵押借款不押房,贵重礼品典当借款等房屋抵押借款有什么优势？
1、借款额度较高。由于阿克苏拜城房屋属于价值较高的固定资产，因此银行能给到的额度自然比其他的借款方式要高出很多，如果借款人需要的借款额度较高，那么只要能提供一套阿克苏拜城高价值的房屋抵押，贷到一定的额度还是比较轻松的。
2、借款门槛较低。这也是阿克苏拜城房屋抵押借款最大的优势之
一，无论你是上班族，个体工商户、企业经营者甚至自由职业，只要你的借款用途合理并且能提供一套房屋作作为抵押，那么借款的成功率是极高的。
3、借款用途广泛。阿克苏拜城房屋抵押借款用途限制较少，购车、消费、经营等其他合法合规的用途均可。一般情况下来讲，银行放贷机构肯定会对借款人的借款用途做详细的了解，并且无论是何种借款产品，有某些用途是严格限定的。
4、还款方式更多。阿克苏拜城多种多样的还款方式任君选择，按月等额本息、按月等额本金、按周（双周、三周）还本付息等。房屋抵押借款借款门槛确实还是比较低的，一般情况下，买房的年轻人只要是有稳定的收入，都是可以办理阿克苏拜城房屋抵押借款的。抵押借款相对来说，能减少买房者的压力，对于需要资金周转的，还是比较有帮助的。
青春如梦，岁月如花，流水似年，稍纵即逝，所以请珍惜现在，如果生活中遇到资金问题，可以用名下的房产办理抵押贷钱，不要问你做了什么，而要问你为别人做了什么。房产抵押贷钱帮你度过短期\长期难关。
房子抵押贷款是指借款人将自己或他人(如亲属、朋友、同事)所拥有所有权的房产做抵押，向银行申请房子抵押贷款,金融机构房子抵押借钱,公司抵押购房合同借钱,住房抵押机构商务活动借款,抵押房产贷款不押房,公积金贷款等贷款需要哪些材料？
可能大家还不知道的是，如果贷款人抵押房子贷款的用途不同，需要准备的贷款资料也不一样。房子抵押贷款用途主要可以分为个人消费性贷款和企业经营性贷款。
一、阿克苏个人房子消费性贷款
(1).借款人及配偶的有效身份证明(双方身份证、户口本、结婚证原件及复印件，如果离婚则提供离婚证或离婚协议书，单身则需要到
当地民政部门开具单身证明);
(2).借款人现单位开具并加盖公章的工作与收入证明;
(3).房产证原件(如房子有共有人，需提供共有人基本身份证明);
(4).相关贷款用途的具体证明;
(5).最近阿克苏拜城半年的银行流水账单;
(6).银行要求的其他资料。
二、阿克苏企业经营性贷款
(1).阿克苏企业法人个人有效证件
虽然是企业贷款，但是在银行所需资料中，企业法人的个人有效证件也是银行的要求之
一，主要包含企业法人的身份证复印件、财务收入证明、银行流水账单等。
(2).阿克苏企业基本有效证件
企业贷款那么关于企业基本的有效证件当然是必不可少的，所以企业申请贷款，需要向银行提交企业的营业执照、企业组织机构代码、验资报告、税务登记证、贷款卡以及企业章程，这些是最能证明企业合法有效经营的证件。
(3).阿克苏企业经营状况证明
除了企业法人和企业的基本证件外，银行为了调查企业的还款能力，还要求企业在经营和财务状况上给出贷款后具备还款能力的证明。所以企业贷款还需要向银行提交近半年的经营账单、企业财政情况、固定资产的调查，还有企业近两年的年度审计，近3个月的财务报表以及近6个月的银行流水的调查。所以阿克苏拜城企业一定要注意自己的负债率和财务状况，不管是负债率过高还是财务混乱都不利于企业申请贷款。